Недвижимость в Крыму

Недвижимость Крыма по прежнему представляет собой наибольший интерес для российских и заграничных покупателей недвижимости. Ведь Крыму самое тёплое и уютное не свете Черное море, теплый климат и повсеместно русская речь все это очень привлекает многочисленных покупателей из России и стран зарубежья.

Повышенный интерес к Крымской недвижимости и дорогая земля провоцирует рост цен на рынке недвижимости. Ялта частный сектор в окружности города за последнее время показал рост цен на 40%. Из года в год земля под застройку покупается и перепродается и в конце концов на ней появляется новый жилой массив или частный особняк. Земли на узкой полоске между горами и морем становится все меньше свободной , это приводит к безудержному росту цен.

При такой дороговизне на землю, строительным компаниям выгодно строить жилые комплексы элитного класса. Новостройки такого класса очень влияют на ценообразование по всему побережью. Такая тенденция приводит к дефициту нового жилья - бюджетного или эконом-класса. Поэтому более дешевое жилье желающие могут искать только на вторичном рынке, хотя выбор квартир тут не так уж и велик. В северной и центральной части Крыма наблюдается в точности обратная ситуация, массовая застройка жильем эконом-класса и отсутствие на рынке элитных апартаментов.

Корпуса бывших не дееспособных санаториев и пансионатов проданы в частные руки и перестроены в мини гостиницы и дома отдыха. Остается очень большой интерес к Ялте и Гурзуфу где строится элитные апартаменты и многоквартирные дома. Набирает обороты строительство загородных коттеджных поселков. Не смотря на такое обильное и повсеместное строительство спрос превышает предложение. Пик спроса на недвижимость наблюдается в мае. Часть квартир в новостройках выкупают за время курортного сезона. Отдыхающие, снимающие номера гостиницы Ялты, за время отдыха подыскивают себе подходящую недвижимость в Ялте. Многие понимают в чем преимущество когда имеешь свое жилье на южном берегу и не связан с выбором съемных квартир или гостиниц, к тому же часто бывающих переполненными в разгар сезона.

Квартиры которое не раскупили за летний сезон постепенно скупают за зимний, но к тому времени остается уже меньшая часть дома.

Цены на квадратный метр в Крыму очень разнятся. Очень много зависит от удаленности от моря и развитости инфраструктуры. В среднем квадратный метр может стоить от 800$ до 2000$. На вторичном рынке цена ниже на 10-10%. Спешите позаботиться о своей личной недвижимости в Крыму, о летней резиденции для отдыха ну и в конце концов о хорошем вложении денег, ведь Крым всегда в цене! А постоянная забота о том где снять дом в Ялте со временем очень утомляет.